Foto: Anaxila / Flickr. CC BY SA 2.0
Život u neposrednoj blizini komšija nije za svakoga. Međutim, bilo bi pogrešno isključiti kuće u nizu kada krenete u potragu za svojim novim domom, zato što one imaju svoje prednosti.
Važno je da uzmete nekoliko stvari u obzir ako razmišljate o svijanju porodičnog gnijezda u naselju sa kućama u nizu.
Ovakva arhitektonska rješenja nisu toliko zastupljena na našim područjima, ali ih možete vidjeti u pojedinim ulicama kod nas u urbanim mjestima. Ipak mnogo su češće Engleskoj, Njemačkoj i drugim evropskim državama.
Šta je zapravo kuća u nizu?
Riječ je o kompleksu od najmanje tri objekta u nizu. Glavna karakteristika im je da su sve građene na sličan ili isti način. Imaju istu boju fasade i krova, iste prozore i ista vrata. Školski primjer ovakvih naselja naći ćete u Londonu, jer je upravo koncept kuća u nizu nastao u Engleskoj.
Ne treba ih miješati sa dupleksima, jer su to samo dvije kuće koje dijele jedan zajednički niz.
Prvo pitanje na koje treba da odgovorite sami sebi jeste da li ste tip osobe ili porodice koji/a može da živi u neposrednoj blizini komšija.
Da se razumijemo, čak i ako živite u stanu povremeno dolazite u kontakt sa ljudima koji stanuju oko vas. Neizbježno je da se s vremena na vrijeme sretnete, pa i razmijenite pokoju riječ. Razlika između stana i kuće koja je dio niza jeste u tome što imate više prostora, ali i svoje dvorište, baštu, terasu i slično. Sigurno je da ćete više privatnosti imati ukoliko se odlučite na to da kuću napravite ili kupite u naselju koje nije zasnovano na konceptu kuća u nizu.
Znači, ne treba da precjenjujete svoje strpljenje ili prag tolerancije, nego da dobro razmislite prije nego što odlučite da kupite objekat za stanovanje u naselju kuća u nizu.
Koji su glavni nedostaci kuća u nizu?
Jedan od najvećih nedostataka je, kao što i sami možete da pretpostavite, blizina komšija. Živite „rame uz rame“, ne samo sa još jednom porodicom, nego sa dvije ili tri. Svaka porodica, kao i vaša “proizvodi buku”, svađe su neizbježne, pa čak i normalne.
Međutim, nije samo ljudski faktor taj koji igra važnu ulogu, nego i arhitektonski. Imajte u vidu da ćete u slučaju kuće u nizu biti u prilici da čak dva zida dijelite sa komšijama. To dalje znači da imate samo dva zida za prozore, prednji i zadnji.
U zavisnosti od rasporeda prozora i namještaja, kao i boja koje se koriste, vaš dom može da izgleda sumorno ili mračno. Imajte u vidu da u ovakvom kompleksu nećete pronaći posebno veliku kuću. Riječ je o obično malim, kvadratnim objektima.
Koje su prednosti kuće u nizu?
Sada ćemo da vam objasnimo zašto bi se neko odlučio da kupi kuću u ovakvom naselju. Ako, na primjer kupite kuću koja se nalazi između druga dva objekta, bićete zaštićeni od hladnoće i vrućine. To podrazumijeva i manje režijske troškove. Stručnjaci kažu da su troškovi u kući u nizu obično malo veći od onih koje biste imali u stanu.
Druga dobra stvar jeste što su kuće u nizu obično mnogo jeftinije od onih koje su građene na tradicionalni način. Pored toga, travu kosite samo ispred ili iza kuće, što takođe štedi vrijeme, novac i energiju.
Kuće u nizu se uglavnom prave u gradu ili prigradskim naseljima. To znači da svako ko odluči da se preseli u takvu kuću može da uživa u urbanom životu, ali i da ima svoj mir, dvorište, prostor. Ovo olakšava odlazak na posao, u školu i slično.
Na šta treba da obratite pažnju prilikom kupovine kuće u nizu?
Prva i osnovna stvar je – BUKA. Ukoliko ste već odlučili da kupite kuću u nizu, provjerite zvučnu izolaciju i, ako niste zadovoljni, uložite novac da biste sebi obezbijedili mir jer nikad ne znate kad će komšija da se posvađa sa ženom ili da se opušta slušajući glasnu muziku.
Zatim, tražite kuću sa većim prozorima ili, jednostavno izbjegavajte tamne ili gusto šivene zavjese. Potrudite se da zidove ofarbate u svijetle, prirodne boje kako ambijent ne bi izgledao tamno i depresivno. Ako već ne možete da imate velike prozore ili mnogo prozora, povedite računa o osvjetljenju.
Možda u ovakvom naselju nećete imati veliku baštu tj. dvorište, ali ćete ga ipak imati. Dvorište možete da uredite po svom ukusu kako biste dobili svoju oazu mira. Uvijek možete da razmislite o izgradnji nastrešnice, dakle natkrivenog, poluzatvorenog ili zastakljenog prostora gdje ćete moći da boravite i u zimskim danima.
Na našim prostorima ovakav arhitektonski koncept nije u velikoj mjeri zastupljen. Kuće u nizu ćete pronaći u turističkim mjestima, pored mora ili na planini.
Osim toga, u oglasima su češće ponude za iznajmljivanje ovakvih objekata. Pa, ako biste baš voljeli da osjetiti čari života u ovakvom naselju, možete da na neko vrijeme iznajmite kuću da dobili uvid u to kako je živjeti u kućama u nizu.
Zaključak
Kuće u nizu su građevinski koncept koji podrazumijeva tri ili više objekata koji se „naslanjaju“ jedan na drugi. Ovakvih naselja najviše ima u Engleskoj, mada ih možete naći i u Njemačkoj i drugim evropskim zemljama.
Na prostoru Balkana kuće u nizu su uglavnom „rezervisane“ za turistička mjesta i češće se iznajmljuju nego što se prodaju.
Najveći nedostatak ovakvog koncepta je manjak privatnosti. Tome treba dodati i činjenicu da je život u takvoj jednoj kući ugodan samo ukoliko postoji dobra zvučna izolacija.
Prednost je u tome što u jednoj ovakvoj kući nećete morati da trošite mnogo novca na grijanje, odnosno hlađenje. Druga predost je to što ćete u kući u nizu imati dvorište od koga možete da napravite ambijent u kome ćete uživati.
Čari života u ovakvom naselju možete osjetiti i ako sljedeći put kada pođete na godišnji odmor odlučite da sebi uplatite boravak u nekom takvom kompleksu.
Ako vam buka iz okolnih objekata bude predstavljala problem i ukoliko vam bude smetao manjak privatnosti znaćete da kupovina i život u jednoj takvoj kući nije dobra opcija za vas i vašu porodicu.
Reference
- https://www.haus.de/bauen/reihenmittelhaus-27762
- https://www.immoportal.com/architektur/bauplanung/reihenmittelhaus-was-sind-seine-vor-und-nachteile
